Manutenção e conserto de ar condicionado em Caraguatatuba e região

Qual a diferença entre manutenção preventiva e corretiva?

A manutenção preventiva é feita com o aparelho funcionando. O técnico limpa, confere e ajusta o que costuma se desgastar com o uso, antes que isso vire defeito. É o cuidado de rotina, marcado com antecedência.

A manutenção corretiva acontece quando algo já deu errado: o aparelho parou, não gela, faz barulho ou está pingando. Aqui o trabalho é encontrar a causa e resolver o problema.

As duas se completam. Quem mantém a preventiva em dia tende a precisar menos da corretiva, e quando precisa, o histórico do aparelho já está nos relatórios das visitas. Para quem depende do ar condicionado para trabalhar ou receber hóspedes, isso faz diferença.

Quais sinais mostram que o aparelho precisa de técnico?

Nem todo problema aparece de uma vez. Estes são os avisos mais comuns de que vale chamar um técnico antes que o aparelho pare de vez:

• Gela pouco: o ambiente demora para esfriar ou não chega à temperatura escolhida, mesmo com o aparelho ligado há horas.
• Liga e desliga sozinho: o aparelho para e volta a funcionar em intervalos curtos, sem timer programado e sem que ninguém mexa no controle.
• Barulho diferente: chiado, estalo, vibração ou zumbido que antes não existia, na unidade interna ou na externa.
• Pinga ou vaza água: gotas escorrendo pela parede ou caindo da evaporadora. Costuma ser o dreno, mas também pode ser filtro muito sujo ou gelo na serpentina.
• Cheiro estranho: odor de mofo ou de queimado ao ligar. Se o cheiro for de queimado, desligue o aparelho no disjuntor, não volte a ligá-lo e chame o técnico.
• Conta de luz subindo sem motivo aparente: se o uso é o mesmo e a conta aumentou, o aparelho pode estar trabalhando mais do que deveria.

Por que no litoral o ar condicionado pede acompanhamento mais próximo?

A maresia é o principal motivo. O ar salgado desgasta mais rápido a condensadora, as conexões e a parte elétrica, principalmente em imóveis perto do mar ou com a unidade externa exposta ao tempo.

O verão também pesa. De dezembro a março o aparelho trabalha muitas horas por dia, e é justamente quando a agenda dos técnicos da região lota. Por isso vale resolver o que dá antes da temporada.

Há ainda os imóveis que ficam fechados por meses. Poeira acumulada, dreno entupido e contatos oxidados só aparecem quando alguém liga o aparelho de novo, muitas vezes na véspera da chegada dos hóspedes.

Por isso a frequência das visitas depende do uso do aparelho e da exposição dele à maresia, e é avaliada na visita técnica.

O que é verificado numa manutenção preventiva?

Cada aparelho tem suas particularidades, mas uma preventiva costuma passar por estes pontos:

• Filtros: limpeza dos filtros da unidade interna, que acumulam poeira e atrapalham a passagem do ar.
• Condensadora: inspeção e limpeza da unidade externa, com atenção especial aos sinais de desgaste causados pela maresia.
• Dreno: conferência se a água está escoando corretamente, para evitar gotejamento e manchas na parede.
• Parte elétrica: verificação de cabos, conexões e contatos, que no litoral oxidam com mais facilidade.
• Funcionamento e gás: teste do aparelho em operação e medição das pressões do gás. O gás não se gasta com o uso: se estiver baixo, há vazamento, que precisa ser localizado e corrigido antes de qualquer recarga.

Como funciona a manutenção com a Fioreli?

1. 1

   Você conta o que precisa

   Pelo WhatsApp, diga quantos aparelhos são, onde estão e se é preventiva ou se algum já apresenta problema. Respondemos no mesmo dia útil.

2. 2

   Visita técnica

   Vamos até o local sem custo e sem compromisso, vemos os aparelhos e entendemos o uso de cada um.

3. 3

   Orçamento por escrito

   Você recebe escopo, prazo, valor fechado e garantia, sem "a partir de".

4. 4

   Execução com equipe própria

   O serviço é feito pela nossa equipe técnica, em qualquer marca, com teste de funcionamento antes de entregar.

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   Relatório e acompanhamento

   Na preventiva, as visitas são periódicas e cada aparelho recebe seu relatório, para você saber o que foi feito e o que merece atenção.

Tenho vários aparelhos. Como fica a manutenção?

Em pousadas, condomínios e comércios, o que complica não é um aparelho: é acompanhar todos ao mesmo tempo. O relatório de cada aparelho ajuda a manter isso organizado.

Veja também

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• TemporadaRevisão pré-temporada
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Onde atendemos

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