O que a obra decide sobre o seu ar condicionado
Na maioria das obras, o ar condicionado fica para o fim da lista. Só que ele depende de coisas que se resolvem no começo: por onde passa a tubulação, onde sai a água do dreno, de onde vem a energia e onde fica a condensadora.
Quando isso é decidido com a parede ainda no bloco e o forro ainda aberto, tudo fica embutido e organizado. Quando é decidido depois da pintura, costuma sobrar canaleta aparente, furo em parede pronta e aparelho instalado onde deu, não onde deveria.
Vale para casa nova, reforma de apartamento, pousada que vai abrir, comércio que vai mudar de ponto e ampliação de um imóvel que já existe.
O que costuma dar errado quando o ar entra só no final da obra?
São problemas comuns em imóveis do litoral climatizados com pressa, muitas vezes na semana antes da temporada:
- Parede ou forro recém-acabado precisa ser aberto para passar tubulação.
- Dreno sem caimento ou sem destino, e a água acaba pingando na fachada, na varanda ou no vizinho.
- Falta de circuito elétrico próprio para o aparelho, com disjuntor desarmando no calor.
- Condensadora em lugar de difícil acesso, que encarece e atrasa toda manutenção.
- Aparelho com potência errada para o ambiente: não gela direito ou liga e desliga o tempo todo.
- Tubulação longa e cheia de curvas, porque o ponto da evaporadora foi escolhido sem pensar no caminho até a parte externa.
Como é feito o levantamento de cada ambiente?
O ponto de partida é entender quanto calor cada cômodo recebe. É isso que o técnico chama de carga térmica: a quantidade de calor que o aparelho precisa retirar para manter o ambiente confortável.
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Tamanho e uso do cômodo
Medimos o ambiente e perguntamos como ele vai ser usado. Uma suíte, uma sala de refeições de pousada e um consultório pedem soluções diferentes.
- 2
Sol e aberturas
Observamos para onde o cômodo está virado, quanto sol bate à tarde, o tamanho das janelas e portas de vidro e se há laje exposta ou telhado logo acima.
- 3
Pessoas e equipamentos
Quantas pessoas ficam ali ao mesmo tempo e o que gera calor no espaço: cozinha aberta, fornos, geladeiras expositoras, computadores, iluminação.
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Potência adequada
Com essas informações, definimos a potência de cada aparelho. Não usamos conta pronta por metro quadrado: dois cômodos do mesmo tamanho podem precisar de potências bem diferentes.
Sua obra ainda está no começo?
Chame antes do reboco e do forro: a visita técnica é sem custo e sem compromisso.
Qual tipo de sistema combina com o meu imóvel?
Não existe um sistema melhor para todo mundo. A escolha depende do número de ambientes, do espaço disponível para as condensadoras, do forro e do orçamento. Algumas possibilidades avaliadas na visita:
Split (hi-wall)
Uma evaporadora na parede e uma condensadora do lado de fora. Simples e comum em quartos, salas e pequenos comércios.
Multi-split
Várias evaporadoras ligadas a uma única condensadora. Útil quando falta espaço externo para uma condensadora por cômodo.
Dutado
A evaporadora fica escondida no forro e o ar sai por grelhas; a condensadora continua do lado de fora. Pede forro com altura suficiente e espaço para manutenção, por isso precisa ser planejado cedo.
VRF
Para imóveis maiores, como pousadas, condomínios e empresas, pode ser avaliado o VRF: poucas condensadoras externas atendem muitas evaporadoras, com controle por ambiente.
Como fica a conversa com o arquiteto, o engenheiro ou o mestre de obras?
O ar condicionado mexe com o trabalho de outras equipes, então o ideal é combinar tudo antes de fechar parede. Indicamos onde ficam os pontos de dreno, a passagem da tubulação entre evaporadora e condensadora e a necessidade de circuito elétrico para cada aparelho.
Com essas informações em mãos, o eletricista e o mestre de obras deixam a infraestrutura pronta na etapa certa. Na hora de instalar os aparelhos, o serviço fica mais limpo e rápido, sem retrabalho no acabamento.
Se o projeto de arquitetura já existe, trabalhamos em cima dele. Se a obra é mais simples e não tem arquiteto, conversamos direto com você e com quem está tocando a reforma.
Onde colocar as condensadoras em um imóvel perto do mar?
A condensadora é a parte que fica do lado de fora, e no litoral a escolha do lugar pesa mais do que parece:
- Maresia: o ar salgado desgasta a condensadora, as conexões e a parte elétrica mais rápido. Sempre que possível, buscamos um ponto menos exposto ao vento direto do mar.
- Ruído: a condensadora faz barulho ao funcionar. Evitamos apontá-la para janelas de quartos, da casa ou do vizinho, o que conta muito em pousadas e condomínios.
- Acesso para manutenção: o técnico precisa chegar até ela com segurança para limpar e revisar. Lugar que só se alcança com andaime vira custo a cada visita.
- Ventilação: a condensadora precisa de espaço para soltar o calor. Fechada em nicho apertado, ela trabalha forçada.
- Aparência: dá para prever suportes, nichos ventilados ou áreas técnicas que não estraguem a fachada.
O que você recebe por escrito
Depois da visita técnica, que é sem custo e sem compromisso, enviamos o orçamento por escrito com escopo, prazo, valor fechado e garantia — sem "a partir de". Assim você sabe exatamente o que será feito antes de aprovar e pode repassar as informações para quem está tocando a obra.
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